Delin Illescas Fase 2 es de las primeras naves en España en conseguir la certificación BREEAM Outstanding, el nivel más alto de certificación energética.
Delin Property impulsa el futuro con una construcción sostenible y respetuosa con el entorno de edificios que cumplen los más altos estándares de sostenibilidad, por encima de las exigencias de la legislación vigente de aplicación para reducir significativamente el consumo de energía, la pérdida de calor y las emisiones de CO2 de los edificios.
BREEAM® (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) es la certificación de edificios sostenibles más extendida a nivel internacional, un método desarrollado por la organización BRE Global de Reino Unido que permite medir el grado de sostenibilidad ambiental en edificaciones.
MÁS INFORMACIÓN
Somos una empresa de inversión a largo plazo, promoción y gestión inmobiliaria dedicada al sector logístico.
Fundada en Londres en 2012 por un equipo de expertos paneuropeos del sector inmobiliario logístico, actualmente operamos en Reino Unido, Países Bajos y España. Vigilamos constantemente los riesgos, teniendo en cuenta nuestros compromisos fiduciarios con nuestros inversores y socios, además de cumplir las exigencias funcionales que requieren nuestros usuarios.
Además de invertir y gestionar los activos existentes, Delin actúa como promotor de nuevos proyectos logísticos llave en mano así como para cubrir necesidades concretas del mercado.
Activos bajo gestión
De espacios logísticos.
En desarrollo.
Inquilinos.
Mediante una colaboración con nuestros clientes desde la fase conceptual, podemos ofrecerles un paquete de servicios integrales que se adapte de manera óptima a sus necesidades. Contamos con la posibilidad de seleccionar las mejores ubicaciones, diseñar la distribución más eficiente, establecer parámetros de costes sólidos y elegir las mejores opciones a nivel de acabados para la satisfacción de nuestros clientes.
Tras colaborar con la selección de la ubicación en la que se desarrollará el proyecto, el equipo de Delin gestiona y coordina el diseño arquitectónico/técnico del edificio, presenta los proyectos ante las diferentes administraciones para la obtención de licencias y construye las instalaciones de acuerdo con el presupuesto y el calendario preestablecidos.
El eje de nuestro planteamiento de diseño/construcción es que exista un «solo núcleo de responsabilidad». Designamos a un miembro de la alta dirección como único interlocutor del cliente a lo largo del proyecto.
Delin Logistics Park, South Madrid se situa en el municipio de Illescas (Toledo), en una parcela colindante con la comunidad de Madrid, en el Km. 36 de la autovía A-42.
Su área de influencia es el Sur metropolitano de Madrid y la Comarca de La Sagra Alta, en Toledo.
Su situación y distancia con respecto a Madrid capital, es equivalente a Alcalá de Henares o Meco, localidades situadas en el mismo anillo en el eje de la autovía A-2 (entorno del Corredor del Henares), comparable también con la localidad de Seseña en la provincia de Toledo, en la A-4 (autovía de Andalucía), que han sido los ejes tradicionales, de la logística del centro peninsular, hasta la irrupción de los desarrollos de Illescas donde se han levantado proyectos de más de 500.000m2.
Excelentes conexiones con Madrid y Toledo por autovía A-42. A 36km de Madrid (36 min).
A 38km de Toledo. (30 min).
Autobuses interurbanos:
Madrid - Illescas (Línea 464).
Toledo - Illescas (Alsa).
Aeropuerto Madrid (Adolfo Suarez).
30 minutos.
Illescas es un municipio y localidad española de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Con una población de 27.332 habitantes, se trata del tercer municipio más poblado de la provincia tras Talavera de la Reina y Toledo. Se ubica en la comarca de La Sagra.
A la fachada principal de Delin Logistics Park, South Madrid.
Delin Logistics Park, South Madrid se encuentra a 40km del centro de la ciudad de Madrid.
El aeropuerto Adolfo Suarez Madrid -Barajas se encuentra cerca (20 minutos aprox.) y es fácilmente accesible a través de la autopista A-2.
EL PARQUE CONSISTIRÁ EN 3 EDIFICIOS DE UNOS 22.000m2 CON UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 67.000m2
A nivel externo, los edificios contarán con patios cercados, puertas automáticas y espacios de estacionamiento independiente para cada edificio y unidad.
A nivel interno, los edificios se beneficiarán de un alto estándar de especificaciones técnicas, que incluye la instalación de materiales y tecnologías energéticamente eficientes.
FASE I ENTREGADA. FASE II BAJO CONSTRUCCIÓN
El complejo se compone de 3 edificios diferentes versátiles entre sí permitiendo la entrada tanto a mono-inquilinos como multi-inquilinos.
Excelentes dotaciones para
sus futuros almacenes
NIVEL DE RIESGO SISTEMA CONTRAINCENDIOS 7
La sostenibilidad está en el corazón de todo lo que hacemos y es un eje fundamental para todos nuestros proyectos de desarrollo y re desarrollo.
Seguimos una filosofía de diseño responsable con el medio ambiente a través de la construcción y la gestión de nuestros activos con el fin de minimizar el impacto sobre este al reducir el consumo de energía y desecho de desperdicios.
Materiales de alto estándar y la tecnología más novedosa están siendo usados, como por ejemplo, bombas de calor aire/aire, luces LED que se activan con la detección del movimiento y una plataforma informática que se encontrará en la capacidad de responder de forma proactiva a cuestiones o cambios en consumo energético en el propio mantenimiento.
La cubierta está preparada para la instalación de placas solares que, una vez instaladas, podrán proveer de energía al centro de distribución para la operativa del mismo.
Esto contribuirá igualmente al resultado financiero de nuestros clientes y a la reducción en el impacto de la huella medioambiental.
En Son y Breugel instalamos 15.316 paneles solares en la cubierta de nuestro centro de distribución ocupado por Rhenus Contract Logistics. Cada año se generarán más de 4.000.000kWh. Este proyecto de energía solar fue realizado por KiesZon en 2017 y fue, en ese momento, el mayor proyecto de energía solar de una sola cubierta en los Países Bajos.
Con nuestra experiencia en el campo del mantenimiento, reparaciones e inspecciones, desde Delin Property podemos hacernos cargo por completo de la gestión de la propiedad.
Ofrecemos una solución de alquiler a largo plazo en la que los inquilinos pueden concentrarse completamente en sus actividades principales.
La administración de propiedades de Delin Property incluye, entre otras cosas, las siguientes entregas y servicios:
ALTURA DE 12,20m LIBRE DE ALMACENAMIENTO
CENTRO E-COMMERCE LIDL
DCAM Amsterdam Park
Madrid Logistics Park, España
Sara García
Directora de Gestión de Activos y arrendamientos
C/ Castellana, 200. 28014 Madrid
Sara.garcia@delinproperty.com
+34 91 789 12 12
